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墨爾本尋租新房者上個月度過一段困難時光，因為墨市空租率首次跌至1%以下．維省房地產協會(REIV)周四公布的數據顯示，墨爾本的空租率在二月份跌至0.9%．
在內西區房源更緊張,在CBD外圍四公里范圍內的房屋空租率僅為0.5%．中部及外圍郊區情況也差強人意，在市區十公里和二十公里范圍內的出租房的空租率也僅為1%．
根據REIV的數字，3%的空租率才顯示出租房供求關系的健康平衡．
二月份通常是租房市場上的一個忙碌月，因為大量當地和國際學生為開學前搬家爭先租房．
但是REIV主席Enzo Raimondo稱數字顯示聯邦和省政府都需要采取行動增加公共及私人在出租房上的投資．
"這顯示是時候增加對私人投資者的經濟吸引，并增加可出租房屋的數量．"
"聯邦政府為可承受出租房提供津貼邁出了非常好的第一步，我們歡迎省政府在幫助解決這一問題上也扮演更強大的角色．"
根據2006年人口普查數據，全墨爾本有大約447,000處出租房，0.9%的空租率表示有大約4020處房空置待租。
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